彰化住商大樓怎麼搬?華人社會青睞「前店後住」的住宅形式,因此發展出住商混合大樓,但搬家時,比起透天別墅,彰化住商大樓搬遷有更多眉角,像是1樓多為店面,為了不影響店家做生意,最好選擇店家的公休日或休息時段搬家,此外,還有哪些注意事項與事前準備呢?一福搬家建議你掌握4個重點事項,會更清楚彰化住商大樓怎麼搬比較好。
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彰化住商大樓怎麼搬?4個事前準備一定要知道
住商混合大樓屬於特殊的集合住宅,會影響搬遷動線與方式。當然,評估空間動線是搬家師傅的專業,我們可以簡單了解大門、電梯、樓層會對彰化住商大樓搬遷產生哪些影響,並掌握4個事前準備。
1.從出入口設計判斷彰化住商大樓搬遷方式
有一種住商大樓會將住宅與商業大樓,規劃到不同棟的管理方式,優點是好管理。一般來說,如果住宅與大樓分棟管理,通常兩者的大門是獨立的,住戶與客人各自有大門出入,屬於分棟管理出入的社區。純住宅大樓的動線規劃,通常不用配合店家的據點,因此動線也更清楚,有利於人力搬遷作業。不論有沒有獨立出入口,對彰化住商大樓影響最大的,是門框寬度與高度的限制,專業的搬家師傅,會先為家具物品層層包裹,確保通過樓梯轉角、大門時,不會與門框、牆壁發生碰撞,這需要仰賴豐富的經驗,建議尋找專業搬家公司,協助彰化住商大樓的搬遷作業。
2.從電梯分梯管制狀況,了解彰化住商大樓搬遷方式
舊的住商大樓,是店家與住宅共用一個樓梯或電梯,出入民眾較為複雜,也需要特別留意搬遷動線。住商大樓其中一個令住戶最有感的現象,想必是每天出門時,電梯常會停每一層,等不到電梯是常態。如果住商大樓只有1部電梯,至少有2種族群會使用電梯。雖然透過電梯搬運可省下一筆「樓層費」,但電梯使用量大,在搬家當天也可能發生電梯遲遲不來的狀況,建議預留更多時間,或把搬家時間提早。有些搬家公司採「計時收費」,也就是不含貨車搬運時間,透過純人力搬運時,以每人每小時幾百元的方式計費,如果不希望電梯延誤到搬運時間而被多收費用,可以選擇搬家前簽訂定型化契約、確立費用的搬家公司,不會事後加價,也是一個極佳的選擇。
一福搬家搬家流程介紹
階段 | 服務項目 | |
Step1 | 評估 | 預約估價,專人到府評估家具大小、樓層、環境動線、電梯及門框尺寸等 |
Step2 | 估價 | 簽訂契約為憑據,不事後加價,提供適合的紙箱、包裝耗材(點我了解適合的包裝耗材有哪些) |
Step3 | 搬運 | 搬運師傅透過人力與器具進行專業搬遷,並出車搬運(點我了解一福搬家車型有哪些) |
Step4 | 善後 | 清理新家、舊家,移除搬運過程難免產生的碎屑或灰塵,並回收包裝耗材 |
如果只有一組沙發、櫥櫃、冰箱要搬,許多人會想到經濟實惠的回頭車搬家服務。回頭車屬於「順路載運」的服務,時間會受到前一位搬家者的影響,抵達的時間不固定,如果住商大樓電梯常常要等很久,比較不適用回頭車搬家。可選擇自助搬家,自行將家具從電梯搬進搬出,再由搬家公司的貨車載運到新地點。
3.由搬家公司評估能不能使用吊車搬家
許多彰化住商大樓樓梯較窄、住戶樓梯與店家共用,平常出入就感到不便,更不用說搬家當天需要大量人力進出,更會影響到搬家時間與動線。對於出入口不利於搬運的狀況,搬家公司會審慎評估,是否能出動吊車搬運,一般來說,吊車搬家需要滿足以下條件:
- 樓層:低於5樓。
- 門口:沒有設置電線桿與電線。
- 樓層出入口:屬於開放式陽台,若有鐵窗需先拆除,以供家具通過。
彰化住商大樓多臨路,且位於市中心的商業區,吊車停放在路旁除了需申請路權,搬運作業也講求快速俐落,因此建議交給經驗豐富的搬家公司,讓彰化住商大樓搬遷更加順利到位。
4.請管理室發出搬家公告,並告知預留停車位的需求
跟上段吊車的處理方式一樣,搬家公司派出平斗車、箱型車停放在住商大樓門前,除了向彰化市公所提出臨時使用道路申請,也需告知大樓管理室或管委會,說明預計哪一天、哪個時段搬家,以及貨車會在門口停放多久,由管理員協助張貼公告。值得注意的是,使用道路需避開人車尖峰時段,包含7:00~9:00的上班通勤時間,以及17:00~19:00的下班通勤時間,這意味著彰化住商大樓搬遷需要在半天內完成,那麼該怎麼找到高效率的搬家公司呢?可以找有許多好評的搬家公司,這代表搬運師傅素養佳、動作快,讓整個彰化住商大樓搬遷更有效率。
彰化住商大樓搬遷的3個重點事項報你知
現在我們知道「彰化住商大樓怎麼搬」跟環境因素有很大的關聯,為了達到快速有效率的搬家品質,同時不會過度影響店家營業,可請搬家公司評估吊車搬運的可行性,並告知管理室搬遷事宜,讓整個搬運過程更順利。此外,彰化住商大樓搬遷還有哪些細節要注意呢?一福搬家接著整理3個重點,帶你快速了解。
1.建議配合商家公休的時間搬運,以免影響營業
彰化住商大樓搬家實際上還是會對店家造成影響,但我們能做的,是盡量減少對方營業上的不便,像是搬遷師傅動作更流暢到位、團隊合作無間,節省搬運作業的時間。最好的方法是,選在店家公休日或休息時段搬家,就能大幅降低彰化住商大樓搬遷對店家的影響。
2.如果搬到同棟不同戶,可選擇室內移動服務
上段提到,某些彰化住商大樓會將住宅與店家分區管理,也就是店住不同棟,有些住戶基於座向、景觀、格局或風水的考量,打算搬到同大樓但不同層,如果是這種情況,彰化住商大樓怎麼搬比較好呢?推薦室內移動服務,只要用人力搬運家具,透過「搬運人數」以鐘點計價,不需要透過貨車移動,更能節省預算!如果只是要改變大型家具或系統櫃的擺設位置,也歡迎選擇室內移動,讓專人為你服務。
3.對於不堪用的大型家具,可先清運再搬運
搬家其實就像過年,將不堪用的家具、物品斷捨離,有以下好處:
- 清空不必要的家具物品,讓舊家、新家更清爽。
- 清除大型家具後,能讓搬運動線更清楚。
- 避免「新家格局放不下這些大型家具」的狀況。
- 省下將這些物品搬到新家的時間與金錢成本。
最棒的是,你可以把清運全程交給專人處理,拆卸舊家具並搬走,不用自己動手(點我預約一福搬家的廢棄物清運服務)。尤其住商大樓1樓為店面,沒辦法長時間放置廢棄物,最好先由專人清運家具,全面清運不留垃圾,清運搬運一氣呵成!
彰化搬家公司推薦擁有36年經驗的【一福搬家】,全方位服務協助住商大樓搬家
看完以上內容,我們知道環境因素會影響彰化住商大樓怎麼搬,像是有沒有電梯?是否有獨立進出的大門?樓層是否低於5樓,以利吊車作業?是否搬到同棟不同樓?為了讓搬運過程更順利,也記得通知管理室、選擇店家休息的時間搬運,不要的家具可先清掉,掌握這些注意事項,就能使彰化住商大樓搬遷更快速到位!以上這些事項與細節,你也可以讓專人代勞,像是一福搬家擁有36年搬家經驗,到府評估環境條件、估價確定費用,如果需要調整搬運時間,也不會加價,只要事先告知即可;搭配運用專業器具,讓搬運過程更流暢、迅速;事後清理也相當系統化,讓舊家、新家無縫接軌。親切的服務態度、全方位專業搬家服務,客人只要放心交給一福搬家就好!
發布時間:2022/01/11|最近更新:2024/06/06 | 1.1K